S’inscrivant dans la continuité de la ZAC Charles Renard,
l’opération d’aménagement Charles Renard Est vise à transformer une friche
urbaine de 3,1 ha en un quartier mixte, ouvert sur la ville, respectueux de ses
atouts historiques.
Ce quartier prévoit :
• La
construction d’environ 330 logements en accession ;
• La
construction d’un groupe scolaire réalisé sous la Maîtrise d’Ouvrage de la
Ville de Saint-Cyr-L’École ;
• L’aménagement
des voies et espaces communs dans la continuité de la ZAC Charles Renard ;
Elle donnera lieu par ailleurs à la requalification du
boulevard Beltrame pour répondre aux besoins générés par ce nouveau quartier.
Cette opération permet d’achever le désenclavement du
secteur nord de la commune initié par la ZAC Charles Renard et assurera ainsi
une continuité urbaine entre ses différents quartiers notamment en reliant les
secteurs Est-Ouest.
Située en covisibilité de l’Ecole Militaire de Saint-Cyr
(monument historique classé), elle vise également à conserver et à mettre en
valeur une perspective historique issue d’un ancien tracé reliant l’Ecole au
Château de Versailles. L’aménagement de cette bande inconstructible d’une
largeur de 50 mètres permettra, via la création d’un nouvel axe, d’ouvrir des
vues depuis le nouveau quartier sur le grand paysage de la plaine de Versailles
et le parc de l’Ecole Militaire.
L’opération prévoit également une continuité des principes
d’aménagement déployés sur la ZAC tels que la gestion des eaux pluviales à ciel
ouvert via des noues paysagères ainsi que la création d’espaces publics
favorisant l’usage des mobilités douces.
Intégrant de manière globale une présentation de la ZAC et du
boulevard Beltrame pour lesquels un arrêté d’autorisation de loi sur l’eau et
un arrêté de déclaration ont été obtenus respectivement les 10 avril 2013 et le
25 avril 2019 , la présente notice d’incidence a pour objet de présenter le système
de gestion des eaux pluviales de l’Opération Est, son incidence sur son
environnement, ainsi que l’incidence des urbanisations amont sur son
fonctionnement, les mesures à mettre en place pour diminuer au maximum ces
incidences, et enfin la cohérence du projet avec les documents réglementaires
en vigueur.
Procédure réglementaire qui a su évoluer depuis la loi du 12 juillet 1983, dite « loi Bouchardeau », notamment avec la loi du 2 mars 2018 ratifiant l'ordonnance du 3 août 2016, l'enquête publique est destinée à « assurer l'information et la participation du public à l'élaboration de certaines décisions susceptibles d'avoir une incidence sur l'environnement.»
Dans le cadre de l’enquête dont la durée est fixée par l’autorité organisatrice dans son arrêté d’ouverture, l’information du public est assurée au moyen du dossier d’enquête mis à disposition sur le ou les lieu(x) d’enquête et désormais sur internet. Toute personne qui le souhaite peut participer à l’enquête en déposant une contribution sur les registres ouverts à cet effet sur le ou les lieu(x) d’enquête et désormais par voie numérique.