GPA - ZAC CHARLES RENARD SAINT CYR L'ECOLE

S’inscrivant dans la continuité de la ZAC Charles Renard, l’opération d’aménagement Charles Renard Est vise à transformer une friche urbaine de 3,1 ha en un quartier mixte, ouvert sur la ville, respectueux de ses atouts historiques.

Ce quartier prévoit :

•             La construction d’environ 330 logements en accession ;

•             La construction d’un groupe scolaire réalisé sous la Maîtrise d’Ouvrage de la Ville de Saint-Cyr-L’École ;

•             L’aménagement des voies et espaces communs dans la continuité de la ZAC Charles Renard ;

Elle donnera lieu par ailleurs à la requalification du boulevard Beltrame pour répondre aux besoins générés par ce nouveau quartier.

Cette opération permet d’achever le désenclavement du secteur nord de la commune initié par la ZAC Charles Renard et assurera ainsi une continuité urbaine entre ses différents quartiers notamment en reliant les secteurs Est-Ouest.

Située en covisibilité de l’Ecole Militaire de Saint-Cyr (monument historique classé), elle vise également à conserver et à mettre en valeur une perspective historique issue d’un ancien tracé reliant l’Ecole au Château de Versailles. L’aménagement de cette bande inconstructible d’une largeur de 50 mètres permettra, via la création d’un nouvel axe, d’ouvrir des vues depuis le nouveau quartier sur le grand paysage de la plaine de Versailles et le parc de l’Ecole Militaire.

L’opération prévoit également une continuité des principes d’aménagement déployés sur la ZAC tels que la gestion des eaux pluviales à ciel ouvert via des noues paysagères ainsi que la création d’espaces publics favorisant l’usage des mobilités douces.

Intégrant de manière globale une présentation de la ZAC et du boulevard Beltrame pour lesquels un arrêté d’autorisation de loi sur l’eau et un arrêté de déclaration ont été obtenus respectivement les 10 avril 2013 et le 25 avril 2019 , la présente notice d’incidence a pour objet de présenter le système de gestion des eaux pluviales de l’Opération Est, son incidence sur son environnement, ainsi que l’incidence des urbanisations amont sur son fonctionnement, les mesures à mettre en place pour diminuer au maximum ces incidences, et enfin la cohérence du projet avec les documents réglementaires en vigueur.