Participation du public par voie electronique - Commune de Bagneux - Omathurins - Phase2

L’aménagement des lots de la phase 2 s’inscrit dans le cadre global du projet de requalification du site des Mathurins, ancien site qui accueillait les activités de la direction générale de l’armement (DGA) jusqu’en 2016, est localisé à proximité du centre historique de Bagneux, au Sud de la commune.

Cette opération d’ampleur vise à développer un nouveau quartier accueillant 6 500 habitants et 4 000 emplois. Le projet prévoit une programmation immobilière mixte de logements, d’activités économiques et commerciales et d’équipements publics, créant une surface de plancher (SDP) totale de 300 000 m², réalisée en cinq phases successives (auxquelles s’ajoute une phase spécifique dite «  Campus »).

Ce projet a fait l’objet de plusieurs avis de l’Autorité environnementale, émis aux différents stades de sa réalisation dont les deux derniers en date ont porté respectivement sur la première phase de la requalification du site des Mathurins (lots E1, D1, D2 et D3, situés au Sud du périmètre du projet sur une superficie d’environ 2 hectares) et sur la phase dite « Campus » (lot C1 et voie VB3, situés au Nord du site et représentant une surface d’environ 1,6 ha).

La deuxième phase de requalification du site des Mathurins, objet de la présente participation du public par voie électronique, et pour laquelle une nouvelle actualisation de l’étude d’impact a été menée, consiste en la réalisation des lots E4.1, E4.2, A4 et A3, qui occupent ensemble une emprise d’environ 1,1 ha, au Sud du site des Mathurins, en front des lots de la phase 1.

Le programme de la phase 2 prévoit la construction d’environ 55 987 m² de SDP incluant : 618 logements, dont 476 en accession libre, 52 en accession sociale et 90 logements locatifs sociaux sur un total de 44 026 m² de SDP, une résidence senior (lot E4.1) sur 6 068 m² de SDP, des commerces en rez-de-chaussée sur 4 478 m² de SDP et des locaux d’activités (crèche, salle de sport, cabinet médical) sur 1 415 m² de SDP.

Une partie des lots de cette phase porte en outre sur deux bâtiments « totems » afin d’assurer le signal architectural fort souhaité dans le cadre de l’opération d’aménagement du site des Mathurins (lots A4 et A3).