Plan Local d'Urbanisme Intercommunal du Pays de Martigues

❓ QU’EST-CE-QUE LE PLUi ?

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal du Pays de Martigues est un document de planification et d’urbanisme règlementaire établi à l’échelle des communes de Martigues, Port-de-Bouc et Saint-Mitre-les-Remparts.

Au travers d’une analyse du fonctionnement et des enjeux du territoire, le PLUi défini un Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) qui sera traduit de manière réglementaire afin d’assurer les conditions d’une planification durable, prenant en compte les besoins des habitants et les ressources, et conjuguant les dimensions sociales, économiques et environnementales (dont la gestion économe de l’espace et la lutte contre l’artificialisation des sols).

Déterminant les conditions d’aménagement et d’utilisation des sols, les futures prescriptions du PLUi s’imposeront aux travaux, constructions, aménagements, plantations, affouillements ou exhaussements des sols, ainsi qu’aux ouvertures d’installations classées.

Depuis le 1^er janvier 2018, l’élaboration des documents d’urbanisme relève de la compétence de la Métropole Aix-Marseille-Provence.

Par délibération n° 006-10142/21/CM du 4 juin 2021, le Conseil de la Métropole a prescrit l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal du Pays de Martigues.

Jusqu’à l’approbation du PLUi du Pays de Martigues, les PLU des communes de Martigues, Port-de-Bouc et de Saint-Mitre-les-Remparts continuent de s’appliquer.

📚 LE CONTENU DU PLUi

Les pièces composant le PLUi sont : 

• Le rapport de présentation, constitué d’un diagnostic, d’un état initial de l’environnement, d’une évaluation environnementale et de l’explication des choix retenus,
• Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) déterminant les grandes orientations d’aménagement du territoire pour les années à venir,
• Les orientations d’aménagement et de programmations (OAP) établissant des dispositions spécifiques à certains secteurs ou thématiques,
• Le règlement écrit et graphique fixant les conditions d’occupation et d’utilisation des sols,
• Les annexes regroupant, à titre d’information, les plans des réseaux, les servitudes d’utilité publique, les plans de préventions des risques ainsi que des documents complémentaires.

🎯 LES OBJECTIFS DU PLUi DU PAYS DE MARTIGUES 

Les objectifs poursuivis par l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal du Pays de Martigues s’articulent autour de quatre axes :

• Garantir un territoire accueillant, solidaire et équilibré,
• Renforcer le dynamisme économique du territoire pour assurer la création d’emplois,
• Relever les défis environnementaux, améliorer le cadre de vie, la santé et la sécurité des habitants,
• Contribuer au développement et aux équilibres métropolitains.