Modification n°4 du Plan Local de l’Urbanisme intercommunal de Marseille-Provence - Enquête Publique
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Contribution
Guillaume Esteve - Marseille - 09/04/2025 18h53 - Registre numérique
parcelle 875Z0094 - Planche Centre n°41
Demande la modification de zonage en UCT de la friche Louis Armand, Marseille Saint-Barnabé 13012 parcelle 875 Z 0094.
Les deux OAP associée au PLUI -OAP Multi-sites QAFU et OAP Nature en ville, Résilience et Santé- précisent mieux les orientations du PLUI.
En conformité avec ces deux OAP, nous demandons le zonage en UCT1 ou UCT2 de la parcelle 875 Z 0094 pour que tout projet à venir puisse s’intégrer au tissu urbain environnant du noyau villageois de Saint Barnabé, tirer parti de la végétation déjà présente sur la friche, respecter les lignes dominantes du paysage et sa diversité (noyau villageois, zones pavillonnaires, habitats collectifs), limiter les terrassements, l'artificialisation des sols, et le découpage mathématique et répétitif des lots. Nous vous remercions par avance de toute l’attention que vous porterez à cette requête dont l’objectif est de préserver un lieu magnifique et arboré (90 arbres) de plus de 20 000m2 source de respiration en milieu urbain (bordure du 4ème arrondissement et coeur du 12ème arrondissements de Marseille).
Les deux OAP associée au PLUI -OAP Multi-sites QAFU et OAP Nature en ville, Résilience et Santé- précisent mieux les orientations du PLUI.
En conformité avec ces deux OAP, nous demandons le zonage en UCT1 ou UCT2 de la parcelle 875 Z 0094 pour que tout projet à venir puisse s’intégrer au tissu urbain environnant du noyau villageois de Saint Barnabé, tirer parti de la végétation déjà présente sur la friche, respecter les lignes dominantes du paysage et sa diversité (noyau villageois, zones pavillonnaires, habitats collectifs), limiter les terrassements, l'artificialisation des sols, et le découpage mathématique et répétitif des lots. Nous vous remercions par avance de toute l’attention que vous porterez à cette requête dont l’objectif est de préserver un lieu magnifique et arboré (90 arbres) de plus de 20 000m2 source de respiration en milieu urbain (bordure du 4ème arrondissement et coeur du 12ème arrondissements de Marseille).