PPVE - Quai de la Gironde à Paris 19ème arrondissement - Tranches 1 & 2

Cette participation du public par voie électronique a pour objet les permis de construire et de démolir des tranches 1 et 2 du projet de reconversion du site industriel concernant les parcelles situées du 6 au 24 avenue Corentin Cariou et du 17 au 23 quai de la Gironde, à Paris 19ème arrondissement. Il s’agit de transformer un ancien site industriel d’une emprise de 6.908 m² en un îlot mixte habitat / emploi (commerces, bureaux, établissement d’enseignement d’art dramatique) et équipements de quartier (crèche et salle de sport). Celui-ci comprendra une majorité de logements et de commerces de proximité. Les travaux projetés, après division parcellaire, consistent :

Pour la tranche 1 à : 

. la réhabilitation de la petite maison d’angle côté quai et avenue avec rénovation de sa façade commerciale à rez-de-chaussée (bâtiment dit BK12) ; 

. la construction d’un bâtiment d’habitation de 7 étages sur 1 niveau de sous-sol, avec commerces à rez-de-chaussée (bâtiment A), après démolition des bâtiments existants des 16 à 20 côté avenue ; 

. la reconstruction, après démolition, de la petite halle R+1 + combles du n° 21 bis quai de la Gironde (bâtiment A’) avec surélévation d’un étage pour création de logements et implantation de commerce à rez-de-chaussée ; 

Pour la tranche 2 à : 

• la réhabilitation de la partie de halle en R+1 conservée avec surélévation de 4 étages du bâtiment de 1 étage au n° 21 côté quai pour création de logements et commerce (bâtiment B) ; 
• la réhabilitation du bâtiment à R+2 du 17 quai de la Gironde (bâtiment C) avec implantation de bureaux en co-working ; 
• la construction, après démolition des anciennes chambres froides, d’un bâtiment de 2 étages sur un niveau de sous-sol, sur cour relié à la halle en shed de 2 étages, côté cour, en vue de l’implantation d’une école d’art dramatique (bâtiments D et E) ; 
• la construction, après démolition de l’existant, d’un bâtiment d’habitation constitué de deux corps de bâtiments de 5 et 10 étages sur cour (bâtiment F) avec implantation d’une crèche à rez-de-chaussée et d’une salle de sport au sous-sol ; 
• la construction, après démolition totale de l’existant, d’un bâtiment de 5 étages à destination d’habitation et de commerce, aux 6bis - 8 côté avenue Corentin Cariou (bâtiment G) ; 
• la restauration des 10 à 14 avenue Corentin Cariou avec surélévation pour création d’un bâtiment de 3 à 4 étages à destination d’habitation et de commerce (bâtiment H) ; 
• la réhabilitation de l’ancienne imprimerie de 4 étages sur un niveau de sous-sol, sur cour, avec surélévation de 4 étages pour création de logements (bâtiment I) ; 
• la démolition des hangars situés à l’arrière du bâtiment en R+5 au n° 6 côté avenue Corentin Cariou (bâtiment J). 

Désimperméabilisation partielle du sol avec aménagement d’un jardin central en cœur d’ilot et d’espaces paysagers communicants (79 arbres plantés) desservant les bâtiments. 

Nombre total de logements créés : 206 logements 

Surface de plancher créée d’environ : 14.685 m²
Surface de plancher démolie d’environ : 4.955 m²