Enquête publique relative à la révision générale du PLU de Houilles

Par délibération en date du 3 novembre 2020, le Conseil Municipal a prescrit la révision du Plan Local d’Urbanisme, sur l’ensemble du territoire communal. 

À cette occasion, le Conseil Municipal a délibéré sur les objectifs poursuivis et conformément à l’article L103-2 du Code de l’urbanisme sur les modalités de la concertation associant, pendant toute la durée de l’élaboration du projet, les habitants et toutes les autres personnes concernées (dont les acteurs institutionnels prévus à l’article L132-7). 

Le PLU est conçu pour fournir le cadre juridique et règlementaire nécessaire à la mise en œuvre de projets qui s’inscrivent dans la dynamique d’une politique communale d’aménagement et de développement maitrisé. A ce titre, il est l’expression d’un projet politique, et est élaboré : 

• Avec la population dans le cadre de la concertation,  
• Avec les Personnes Publiques qui demandent à être associées lors de l’élaboration du projet. 

Les objectifs de la révision du Plan Local d’Urbanisme précisés par la délibération de prescription du PLU sont les suivants : 

• Organiser un développement maîtrisé de la Commune de Houilles qui préserve les quartiers pavillonnaires de la Ville ;
• Organiser la requalification urbaine des grands axes ;
• Redéfinir un projet urbain et de développement durable autour de la gare ;
• Renforcer l’attractivité du centre-ville en modernisant le parc de logements, en soutenant le commerce, en aménageant les espaces publics, en conciliant les différents modes de déplacements et en améliorant le stationnement ;
• Permettre la requalification urbaine autour de la rue Marceau ;
• Définir les aménagements du réseau viaire et les équipements d’infrastructure ou de superstructure qui sont nécessaires pour accompagner le développement de la Commune et répondre aux besoins de la population actuelle et future ;
• Mettre en œuvre une politique globale de mobilités afin d’améliorer en priorité la sécurité, la fluidité et le stationnement, favoriser les modes de déplacements actifs (marche, vélos), et poursuivre le réseau de pistes cyclables, en liaison avec les Communes avoisinantes ;
• Augmenter les exigences en matière de qualité environnementale pour inscrire l’aménagement de la ville dans une perspective de transition écologique et énergétique, promouvoir la nature en ville, mieux prendre en compte les enjeux de l’atténuation et de l’adaptation au changement climatique, ainsi que ceux liés à la perméabilisation des sols et à la préservation de la biodiversité ;
• Promouvoir le développement des performances énergétiques des bâtiments, diminuer leur impact carbone et encourager les énergies renouvelables pour accompagner la nouvelle norme de règlementation environnementale 2020 (RE 2020) applicable en 2021 ;
• Intégrer la résilience urbaine comme nouvel atout dans l’aménagement ;
• Renforcer les mesures de préservation du tissu pavillonnaire ;
• Développer une offre de logements diversifiée en termes de typologies, de statut d’occupation et d’accessibilité financière, pour permettre la réalisation de parcours résidentiels, afin que la ville soit attractive pour tous les types de ménages ;
• Assurer les conditions d’un développement économique dynamique et équilibré entre les activités industrielles, artisanales, tertiaires, commerciales et de service, soutenir et dynamiser le commerce de proximité.

Le diagnostic du territoire établi dans le cadre des études relatives à la révision du PLU a permis de compléter et préciser les objectifs de départ. 

Ces objectifs ont ensuite été déclinés en orientations dans les 3 axes du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) débattu lors de la séance du Conseil Municipal du 13 décembre 2022 :

• Axe 1 : Houilles demain, la transition écologique au cœur du projet. Il s’agit d’adapter la ville aux effets du changement climatique et faire de Houilles une ville durable.
• Axe 2 : Houilles demain, le cadre de vie valorisé. Il s’agit de maitriser le développement, promouvoir sa qualité et préserver l’identité de Houilles pour garantir un cadre de vie agréable aux ovillois.
• Axe 3 : Houilles demain, la vie quotidienne facilitée. Il s’agit de mettre en œuvre la ville des proximités pour faciliter le quotidien des ovillois.

Le commissaire enquêteur a été désigné par la décision n° E24000072/78 de la présidente du Tribunal Administratif de Versailles.

Permanences du commissaire enquêteur

Le commissaire enquêteur se tient à la disposition du public, sans rendez-vous, pour recevoir ses observations lors des quatre permanences indiquées ci-dessous.