Située dans
le 13e arrondissement, le Parc Corot est une résidence en copropriété et sous
administration judiciaire. Si à sa construction dans les années 1960, le Parc
Corot est un exemple de cité nouvelle, de mixité et de modernité, des
dégradations progressives s’observent dès les années 1980.
Aujourd’hui,
en raison de l’état très dégradé de la copropriété et pour réhabiliter
durablement le site, la Métropole Aix-Marseille-Provence et la Ville de
Marseille avec leurs partenaires et CDC Habitat Action Copropriétés portent un
projet ambitieux qui vise à :
· Mettre fin aux situations d’habitat
indigne
· Créer une nouvelle offre de logements
diversifiée
· Aménager de nouveaux espaces publics
· Implanter de nouveaux équipements
Ces
dernières années, les pouvoirs publics sont intervenus à plusieurs reprises sur
le quartier du Parc Corot. Cependant, malgré ces différentes interventions, la
copropriété continue à se dégrader, l’endettement reste trop élevé et
l’insécurité persiste.
Le projet
urbain :
Le projet de renouvellement urbain du Parc Corot prévoit la résorption de l’habitat indigne en apportant une nouvelle offre de logement diversifiée et en améliorant le fonctionnement du quartier. Pour cela, des actions lourdes de réhabilitation, rénovation et démolition du bâti sont nécessaires ainsi que la réalisation d’équipements et d’espaces publics qualitatifs pour améliorer durablement le cadre de vie des habitants.
Pour ce
faire, le recours à la procédure de Déclaration d’Utilité Publique (DUP) est
indispensable afin de maîtriser les emprises foncières nécessaires au projet.
Pourquoi
une Déclaration d’Utilité Publique ?
Une Déclaration
d’Utilité Publique est une procédure réglementée, avec, à l’issue, un arrêté
pris par le préfet. Cette procédure est motivée par l’intérêt général du projet
d’aménagement justifiant ainsi l’atteinte à la propriété privée. Ainsi et à
l’appui de cet arrêté préfectoral, la Métropole AMP via son concessionnaire CDC
Habitat Action Copropriétés) pourra acquérir des biens privés et leurs espaces
communs par voie d’expropriation si aucun accord amiable n’a pu être trouvé au préalable.
Comment
participer ?
Du 18 mars
2024 au 22 avril 2024, les équipes de la Métropole Aix-Marseille-Provence, de
la Ville de Marseille et de CDC Habitat Action Copropriétés seront à votre
disposition pour :
· Vous informer sur l’état de la
copropriété et les grandes orientations du projet urbain
· Répondre à vos questions
· Recueillir vos avis et remarques sur
le projet et la procédure de Déclaration d’Utilité Publique à venir
Un registre papier est disponible dans les lieux suivants où le public pourra également déposer ses observations et soumettre ses propositions
Une exposition permanente pour informer le public sur le projet