Participation du Public par Voie Electronique (PPVE) relative à l'AUTORISATION DE DÉFRICHEMENT ET D’UNE DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE DU PROJET RÉSIDENTIEL SITUÉ CHEMIN DE LA BUTTE DANS LE QUARTIER DES VIOLETTES SUR LA COMMUNE DE MAREIL-MARLY (78)

Ouvert le 20/11/2024 à 00 heures, ce registre est clos depuis le 19/12/2024 à minuit

Le projet immobilier, dit « D’un bois à l’autre situé Chemin de la Butte à Mareil-Marly » s’inscrit dans un projet d’ensemble de R+1 à R+2+A porté par la maîtrise d’ouvrage SAS NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS et regroupant 102 logements dont :
  • 12 maisons individuelles 
  • 37 logements collectifs en accession
  • 25 logements sociaux
  • 28 logements pour une pension de famille

Ainsi qu’une crèche, 107 places de stationnement (dont 59 en sous-sol), un théâtre de verdure, un square de jeux bois, un verger conservé et un espace boisé/vert conservé.
L’aménagement du projet a été pensé dans le but de limiter la place de la voiture et privilégier les mobilités douces avec notamment l’implantation de sentes douces et venelles.

Le projet a pour vocation d’être vertueux dans sa dimension environnementale.  Une recherche permanente d’optimisation de l’impact sur le milieu naturel a été effectué à travers :
  • Le Développement de bâtiment dans une logique durable 
  • Un travail sur le volet paysager (paysagiste : PLANTAGO) afin d’adapter le projet aux ambitions environnementales / paysagères locales mais également au regard de la sensibilité écologique du site 
  • Une réflexion sur l’imperméabilisation des sols de façon à favoriser une infiltration naturelle des eaux de pluies 

Le projet fait l’objet de deux demandes d’autorisations (de défrichement et de permis de construire) et intègrent toutes deux un dossier d’étude d’impact associé à ce projet.
Celui-ci a fait l’objet d’un avis rendu par la Mission Régionale d’Autorité Environnementale et la maîtrise d’ouvrage répond a cet avis par le biais d’un mémoire en réponse. Le projet décris est, comme le rappelle la Mission Régionale d’Autorité Environnementale, soumis à l’avis du public par voie électronique.


Toutes informations sur le dossier mis à disposition peuvent être demandées auprès de la société SAS NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS à l’adresse suivante : [email protected]

Maîtres d'ouvrage

  • SAS NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS - Siège social
  • 25 Allée Vauban
  • 59110 La Madeleine
  • SAS NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS - Bureaux
  • 2, Rue Olympe de Gouges
  • 92600 Asnières-sur-Seine
La Procédure

Autorité organisatrice

  • Préfecture des Yvelines
  • 1, Rue Jean Houdon
  • 78000 Versailles

Siège de la procédure de participation électronique

  • Préfecture de Versailles
  • Bureau de l’environnement et des enquêtes publiques
  • 1, Avenue de l'Europe
  • 78000 Versailles

Lieu de la procédure