Enquête publique unique préalable au projet urbain quartier de la gare et pôle d'échanges multimodal d’Epône-Mézières
Ouvert le 26/06/2025 à 08 heures 30, ce registre sera clos le 25/07/2025 à 17 heures
Le projet de quartier de gare
d’Épône-Mézières, porté par la Communauté urbaine Grand Paris Seine & Oise
(GPS&O), s’inscrit dans une dynamique ambitieuse de renouvellement urbain à
l’échelle du territoire, en lien direct avec l’arrivée du RER EOLE prévue en
2027. Il répond aux objectifs du Schéma Directeur de la Région Île-de-France
(SDRIF) et du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) du Plan Local
d’Urbanisme intercommunal (PLUi), en misant sur la densification autour d’un pôle
de transport structurant.
Ce projet vise à transformer un
secteur aujourd’hui largement occupé par des friches et des nappes de parking
en un quartier mixte, animé et durable. À terme, ce sont environ 700 logements,
des commerces de proximité, un groupe scolaire et sportif intercommunal, des
équipements publics, un hôtel d’entreprises et des espaces de coworking qui
verront le jour, dans un cadre urbain apaisé et de qualité.
Le pôle d’échanges multimodal
sera entièrement repensé pour favoriser les mobilités douces et
l’intermodalité. Le quartier est conçu pour garantir la qualité d’habiter, en
préservant les ambiances calmes en cœur d’îlot, en s’insérant harmonieusement
dans les paysages de la vallée de la Seine et les tissus bâtis des deux
communes, et en valorisant la trame verte existante, renforcée par des
aménagements favorables à la biodiversité et au rafraîchissement urbain.
Enfin, ce projet exemplaire sur le plan environnemental participe pleinement à l’objectif de zéro artificialisation nette (ZAN), en recyclant des sols déjà urbanisés, et vise l’obtention du label Écoquartier. Il constitue une opportunité unique pour requalifier les entrées de ville d’Epône et de Mézières-sur-Seine et renforcer l’attractivité d’un territoire en mutation, au service de ses habitants actuels et futurs.
Afin de permettre la réalisation
concrète de ce projet, une enquête publique est organisée dans le cadre
d’une procédure de Déclaration d’Utilité Publique (DUP) emportant
mise en compatibilité du PLUi. Elle a pour objectif, d’une part, de
permettre l’acquisition des fonciers nécessaires à la mise en œuvre du projet,
et d’autre part, d’adapter les règles d’urbanisme en vigueur. Ces ajustements
permettront notamment d’introduire une plus grande diversité de formes urbaines
et de typologies de logements, afin de garantir une insertion harmonieuse du
futur quartier dans son environnement. Cette procédure assure aussi la
transparence du projet et donne à chacun la possibilité de s’informer et de
s’exprimer.
La présente enquête publique porte
à la fois sur la déclaration d’utilité publique de l’opération, l’enquête
parcellaire et la mise en compatibilité du PLUi.
Maître d'ouvrage
- Communauté Urbaine Grand Paris Seine & Oise
- Immeuble Autoneum
- Rue des Chevries
- 78410 Aubergenville
Toutes informations sur le dossier d’enquête peuvent être demandées auprès de la communauté urbaine Grand Paris Seine & Oise à l’adresse suivante : [email protected], habilité à communiquer les informations sur la consistance et le contenu du projet.
L'enquête publique est une procédure règlementaire assurant l'information, la participation du public ainsi que la prise en compte de l'intérêt des tiers lors de l'élaboration des décisions susceptibles d'affecter l'environnement. Elle est dorénavant appelée enquête environnementale et est codifiée sous les articles L123 et R123 du code de l'environnement. Dans le cadre de l'enquête dont la durée est fixée par l'autorité organisatrice dans son arrêté d'ouverture, l'information du public est assurée au moyen du dossier d'enquête mis à disposition sur le ou les lieu(x) d'enquête et sur internet. Toute personne qui le souhaite peut participer à l'enquête en déposant une contribution sur les registres ouverts à cet effet sur le ou les lieu(x) d'enquête et par voie numérique. Elle peut aussi dialoguer avec le commissaire enquêteur au cours de ses permanences tenues généralement en mairie.
Autorité organisatrice
- Préfecture des Yvelines
- 1, Rue Jean Houdon
- 78000 Versailles
Siège de l'enquête publique
- Mairie d'Épône
- 90 Avenue du Professeur Emile Sergent
- 78680 Épône
- www.epone.fr
Lieux d'enquête
L'enquête publique est conduite et animée par un commissaire enquêteur. Personnalité neutre et indépendante, inscrite sur les listes d'aptitude au titre de l'année, le commissaire enquêteur est désigné par le président du Tribunal administratif ou dans certains cas par le Préfet. Garant du bon déroulement de la procédure d'enquête, le commissaire enquêteur recueille l'ensemble des contributions du public exprimées par écrit, par voie numérique ou lors des permanences durant l'enquête et rend à l'issue de celle-ci son rapport et conclusions motivées.
En savoir plus sur les commissaires enquêteurs : www.cnce.fr
Le commissaire enquêteur a été désigné par la décision n° E25000034/78 de la présidente du Tribunal Administratif de Versailles.
Monsieur Reinhard FELGENTREFF - Commissaire enquêteur suppléant - Gérant de société industrielle
Moyens de participation
Les observations et propositions peuvent être déposées sur ce registre numérique, ou envoyées par e-mail ([email protected]) pendant toute la durée de l'enquête publique. Elles peuvent être également déposées sur les registres « papier » prévus dans les trois lieux d'enquête, pendant les heures d'ouverture au public, au cours des permanences, ou être adressées à Monsieur le commissaire enquêteur, par courrier, avant la clôture de la procédure, au siège de l'enquête publique, Mairie d'Épône, 90 Avenue du Professeur Emile Sergent, 78680 Épône. Toute contribution exprimée selon des modalités non prévues ou reçues en dehors de la période d'ouverture de l'enquête ne sera pas prise en compte.
Permanences du commissaire enquêteur
Le commissaire enquêteur se tient à la disposition du public, sans rendez-vous, pour recevoir ses observations lors des six permanences indiquées ci-dessous.