Qu’est-ce qu’un PLU ?

Vidéo expliquant ce qu'est le PLU de la MEL

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit le projet de développement durable d’un territoire pour les années à venir : Aménagement, habitat, environnement, mobilité, économie, adaptation au changement climatique, etc., il fixe les grandes orientations qui vont guider l’aménagement du territoire et la façon dont il doit se décliner géographiquement. Cet exercice doit être mené en tenant compte de nombreux enjeux (ex : les besoins de la population, les évolutions économiques, la qualité de l’environnement et la protection des ressources,….).

Ces grandes orientations se traduisent de façon très concrète dans un plan composé de plusieurs zones distinctes (zones agricoles, zones urbaines…) sur lesquelles des règles de constructibilité s’appliquent. Ces dernières permettent, conditionnent ou interdisent la construction de bâtiments, d’équipements, de voiries… Tout permis de construire est délivré sur la base du respect de ces règles.

Où en est le PLU3 ?

Le Conseil de la MEL a adopté le Plan Local d'Urbanisme (PLU3) le 28 juin 2024. Son but est de renforcer le projet de territoire défini par le PLU2, tout en s'adaptant aux besoins du contexte métropolitain. Voici les principaux objectifs :

• Intégrer dans un seul document d’urbanisme les 95 communes de la MEL.
  
• Mettre à jour le document en fonction des nouvelles politiques en matière d'habitat et de mobilité.
  
• Prendre en compte les évolutions rapides du contexte social, économique et environnemental du territoire.

Le PLU3 est entré en vigueur le 18 octobre 2024.