CONCERTATION PUBLIQUE DANS LE CADRE D’UNE PROCÉDURE DE MISE EN COMPATIBILITÉ DU PLUI POUR LE PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN DU QUARTIER DU PARC À VERNOUILLET

Grand Paris Seine & Oise – Concertation dans le cadre de la mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) liée à la déclaration de projet du projet de renouvellement urbain du quartier du Parc à Vernouillet

Le quartier du Parc à Vernouillet bénéficie d’un projet de renouvellement urbain dont les objectifs sont définis dans la convention PRIOR’YVELINES approuvé par délibération du Conseil communautaire de Grand Paris Seine et Oise en date du 22 septembre 2022 et signée par l’ensemble des partenaires en mars 2023. 

L’ambition du projet de renouvellement urbain du quartier du Parc est de révéler les atouts du quartier pour en faire un point central de la vie vernolitaine.

Les objectifs poursuivis sont ainsi de :

• Désenclaver le quartier pour le rendre plus accessible à tous ;
• Créer une centralité attractive en confortant la polarité commerciale avec un supermarché agrandi et de nouvelles cellules commerciales pour les commerces existants ;
• Poursuivre la réhabilitation et la résidentialisation du patrimoine des bailleurs sociaux ;
• Proposer une offre de logements plus diversifiée au sein du Parc ;
• Améliorer la mixité sociale et le cadre de vie avec des équipements et des espaces extérieurs plus adaptés aux usages de tous.

Pour permettre la réalisation de celui-ci, il est apparu nécessaire de lancer une procédure de déclaration de projet (DP) valant Mise En Compatibilité (MEC) du Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). L’intérêt général est justifié par l’ambition du projet.

Les évolutions envisagées à ce titre concernent deux points du PLUi :

- Le nombre de nouveaux logements projetés au sein du quartier ;

- Les normes de stationnement résidentiel et commercial.

En application du 1° c) de l’article L.103-2 du code de l’urbanisme, la procédure de mise en compatibilité du PLUi doit également faire l’objet d’une concertation associant, pendant toute la durée de l’élaboration du projet, les habitants, les associations locales et les autres personnes concernées.

Conformément à l’article L.103-3 et suivants du code de l’urbanisme, les objectifs de la concertation publique sont les suivants :

•       Informer sur le projet de mise en compatibilité du PLUi ;

•       Présenter le projet de renouvellement urbain ayant amené à cette proposition de mise en compatibilité ;

•       Recueillir les avis sur les enjeux et impacts du projet de mise en compatibilité ;

•       Décrire le calendrier prévisionnel de la mise en compatibilité.

La concertation se déroule du 22 octobre au 23 novembre 2024.

Plusieurs modalités d’information et de participation à la concertation sont mises en place durant cette période :

• Mise à disposition de la notice de mise en compatibilité du PLUi et d’une présentation du projet :

-          au centre social Les Résédas au sein du quartier du Parc

-          à la Mairie de Vernouillet

-          à l’accueil de la Communauté urbaine (site Magnanville).

•  Ouverture d’un registre de concertation côté et signé au centre social Résédas (75 allée des Résédas) au sein du quartier du Parc et à la Mairie (, 9 rue Paul Doumer 78540 Vernouillet)  de Vernouillet ainsi qu’à l’accueil de la Communauté urbaine (rue des Pierrettes 78200 Magnanville).

• Ouverture d’un registre numérique sur ce site, accessible depuis l’onglet « Déposer une observation »

Un bilan de la concertation sera établi à l’issue de la concertation, il sera mis à disposition du public sur le site internet de la Communauté urbaine.